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物業費怎么算 物業費包括哪些組成部分

來源: 責編: 時間:2023-09-16 15:11:30 388觀看
導讀 1、物業費的計算公式為:物業費單價×房屋建筑面積×月數;例如:姚某房屋面積116平米,該小區物業費單價為1.3元,則姚某一年應交納的物業服務費為1.3元×116平米×12個月=1809.6元。2、組成部分:物業服務成本或者物

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1、物業費的計算公式為:物業費單價×房屋建筑面積×月數;例如:姚某房屋面積116平米,該小區物業費單價為1.3元,則姚某一年應交納的物業服務費為1.3元×116平米×12個月=1809.6元。70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

2、組成部分:70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(3)物業管理區域清潔衛生費用;70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(4)物業管理區域綠化養護費用;70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(5)物業管理區域秩序維護費用;70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(6)辦公費用;70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(7)物業管理企業固定資產折舊;70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

(9)經業主同意的其它費用。70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支。不得計入物業服務支出或者物業服務成本。70R28資訊網——每日最新資訊28at.com

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