国产精品嫩草99av在线_一区在线视频观看_欧美高清一区_欧美 日韩 国产 一区_99精品欧美一区二区三区_久久大香伊蕉在人线观看热2_一色屋精品视频在线观看网站_在线亚洲国产精品网站_亚洲区一区二区三区_你懂的视频一区二区

當前位置:首頁 > 生活  > 新消費

租房時,請注意這些權利和義務

來源: 責編: 時間:2024-08-19 12:32:54 392觀看
導讀   租房當心這些“坑”  8月2日,今年大學畢業留在西安的王強碩在社交平臺發布了一條租房求助帖,求助網友“在‘二房東’手里租房不久后,‘大房東’表示不允許轉租,要求我搬出去該怎么辦?”在該帖下,不少網友在評論區表

  p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

租房當心這些“坑”p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  8月2日,今年大學畢業留在西安的王強碩在社交平臺發布了一條租房求助帖,求助網友“在‘二房東’手里租房不久后,‘大房東’表示不允許轉租,要求我搬出去該怎么辦?”在該帖下,不少網友在評論區表示自己也遇到了相關租房問題。近年來,隨著房屋租賃需求不斷增多,相關問題也隨之而來,不少人在租房方面遇到了各種各樣的難題。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  對此,8月13日,記者采訪了陜西省高級人民法院民一庭法官張叡婕和陜西保群律師事務所律師白寶群,幫助廣大年輕人了解在租房時如何維護自己的合法權益。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  租房需謹慎,簽訂書面合同很必要p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  記者:租房時,“二房東”是否有權出租房屋?租客應該如何確認“二房東”有出租房屋的權利?p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  張叡婕:租房時,租客一定要認真核實房屋房產證及所有權人信息,確保房東有出租房屋的權利。原則上,擁有房屋所有權的房東才有資格支配房屋使用權。但是依據法律規定,租客在經“大房東”同意后,也可以向“二房東”承租房屋。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  如果是從“二房東”手中租房,就需要查看“二房東”與“大房東”的租賃合同中是否約定“二房東”有轉租的權利。如果合同中未約定“二房東”有轉租的權利,就需要“大房東”出具相應的同意書或確認書,明確其是否有轉租權限以及前手合同剩余租賃期限,以免出現已經住進租賃房又被“大房東”趕出來的情況。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  記者:租客在與房東簽訂書面的租賃合同時,應該注意哪些內容,才能維護自身合法權益?p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  白寶群:簽合同前,租客要查看房東的身份證或戶口本以及房屋的不動產權證書,核實房東的身份,確保房東是房屋的所有權人。同時對租賃房屋中的房屋設施逐一核對,列明房屋設施清單,共同驗證房屋設施功能是否正常、有無缺損,并記錄在冊,雙方核對無誤后,再簽字確認。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  合同條款中,須對租賃期限、房租金額與支付方式、房屋交付時間、水電物業等其他費用的價格與負擔,以及居住過程中房屋設備的使用、保養、維修等事宜逐一進行明確,同時還要對退房條件、續租條件、違約責任等重要條款進行約定。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  合同簽訂后,雙方應當按照約定積極履行各自的義務,不要輕易違約。如果產生爭議,雙方應當及時溝通,盡量協商解決,協商不成的,可根據租賃合同的約定向人民法院提起訴訟或向仲裁機關申請仲裁。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  出租房甲醛超標,租客有權隨時解除合同p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  記者:租客如何避免租到有害物質超標的房屋?若已經租到該類房屋,又該如何維權?p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  白寶群:初入職場的年輕租客在租房時要注意,遇到裝修嶄新、價格低于正常標準的房屋時,可以使用空氣質量檢測儀、試劑盒等工具,在租房前進行測試。在簽訂租賃合同時,可以對房屋空氣質量等事項及違約責任進行明確約定,如果不小心租到了有害物質超標的房屋,則房東因未交付符合居住條件的房屋構成違約,租客可以依法解除合同,必要時可委托專業鑒定機構對房屋空氣質量進行鑒定,同時要注意搜集及保存好證據,以便維權。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  租房后,租客不能隨心所欲改造p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  記者:租房后,租客能否對房屋進行改造?p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  張叡婕:為了在發生糾紛時減少爭議、明確責任,租客和房東可以在租賃合同中對租客能否對租賃房屋進行裝飾、裝修,以及租賃期限屆滿或合同解除時已形成附合的裝飾裝修物的處理方式進行約定。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  一般在不改變或破壞房屋結構、房屋內設施設備的情況下,租客可以在合理范圍內對所租賃房屋進行裝飾和簡單的裝修。但如果租客擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建,在房東要求的合理期限內仍不予恢復原狀,房東可以請求解除合同并要求賠償損失。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  記者:租客除了需要按約定對租賃房屋進行裝飾、裝修外,還需要注意什么?p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

  張叡婕:租客在使用出租房屋過程中,有按合同約定使用、妥善保管租賃物的義務。如未盡到上述義務,致使租賃物受到損失或者毀損、滅失的,也應當承擔賠償責任。但需要注意的是,租賃物自然損耗受損毀的,租客不需要承擔賠償責任。p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

編輯:石如瑄p5628資訊網——每日最新資訊28at.com

本文鏈接:http://www.rrqrq.com/showinfo-102-29856-0.html租房時,請注意這些權利和義務

聲明:本網頁內容由互聯網博主自發貢獻,不代表本站觀點,本站不承擔任何法律責任。天上不會到餡餅,請大家謹防詐騙!若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。

上一篇: 寧陜開展漢調二黃藝術保護傳承發展普法宣傳

下一篇: 白河:夜間經濟示范街區誕生記

標簽:
  • 熱門焦點
Top 国产精品嫩草99av在线_一区在线视频观看_欧美高清一区_欧美 日韩 国产 一区_99精品欧美一区二区三区_久久大香伊蕉在人线观看热2_一色屋精品视频在线观看网站_在线亚洲国产精品网站_亚洲区一区二区三区_你懂的视频一区二区
欧美视频在线播放| 欧美日本一区| 欧美日韩在线不卡一区| 日韩一区二区三区在线视频| 琪琪久久久久日韩精品| 久久久久久久久一区二区| 亚洲国产美国国产综合一区二区| 亚洲第一伊人| 亚洲男同1069视频| 亚洲成色精品| ...中文天堂在线一区| 色综合婷婷久久| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 成人一区二区三区中文字幕| 日韩欧美激情在线| 成人黄色小视频| 2024国产精品| 欧美日本国产| 国产精品色呦呦| 亚洲一级黄色| 一区二区三区电影在线播| 一区二区精品在线观看| 亚洲国产一区视频| 久久青草久久| 蜜桃免费网站一区二区三区| 91成人看片片| 国产一区在线观看视频| 91精品国产丝袜白色高跟鞋| 成人精品小蝌蚪| 国产人成一区二区三区影院| 韩国久久久久| 亚洲精品久久久久久国产精华液| 国产精品区一区| 婷婷久久综合九色综合绿巨人| 色噜噜久久综合| 国产一区二区三区免费播放| 日韩精品一区二区三区三区免费| 91捆绑美女网站| 国产精品视频九色porn| 99热这里只有精品8| 亚洲高清久久久| 91国在线观看| 国产成人自拍高清视频在线免费播放| 26uuu国产在线精品一区二区| 欧美成熟视频| 亚洲日本va午夜在线影院| 亚久久调教视频| 精品一区二区精品| 精品福利一二区| 黄色亚洲在线| 亚洲va在线va天堂| 欧美日韩一卡二卡| av在线一区二区三区| 自拍av一区二区三区| 国产精品入口| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 日韩小视频在线观看专区| 91老师片黄在线观看| 樱桃视频在线观看一区| 在线日韩国产精品| 不卡的av电影| 亚洲精品精品亚洲| 欧美探花视频资源| 91香蕉视频黄| 亚洲午夜电影在线观看| 欧美日韩国产高清一区二区三区| 99国产精品久| 亚洲午夜一二三区视频| 91精品午夜视频| 黄色另类av| 免费黄网站欧美| 欧美videos大乳护士334| 99精品99| 狠狠色狠狠色合久久伊人| 中文字幕乱码亚洲精品一区| 久久久综合网| 93久久精品日日躁夜夜躁欧美| 一区二区国产视频| 日韩一卡二卡三卡四卡| 亚洲日本激情| 国产精一品亚洲二区在线视频| 国产精品入口麻豆原神| 91官网在线观看| 你懂的亚洲视频| 日韩国产欧美在线观看| 久久女同精品一区二区| 国产精品日韩精品欧美精品| 国产成人av一区| 亚洲欧美一区二区三区孕妇| 欧美疯狂做受xxxx富婆| 91久久精品www人人做人人爽| 国产一区在线精品| 亚洲美女区一区| 欧美大尺度电影在线| 国产精品一区视频网站| jizzjizzjizz欧美| 三级亚洲高清视频| 久久精品亚洲麻豆av一区二区| 91精彩视频在线观看| 国产精品成人观看视频免费| 狠狠色丁香久久婷婷综| 国产精品久久一卡二卡| 欧美日韩大陆一区二区| 亚洲青涩在线| 成人性生交大合| 午夜精彩视频在线观看不卡| 久久久99久久精品欧美| 在线看国产一区二区| 国产精品vip| 国产一区二区调教| 一区二区三区日韩欧美精品| 精品88久久久久88久久久| 色就色 综合激情| 欧美日韩一区在线视频| 国产米奇在线777精品观看| 亚洲综合在线视频| 久久久亚洲欧洲日产国码αv| 在线精品视频一区二区| 最新国产乱人伦偷精品免费网站| 成人综合在线观看| 秋霞成人午夜伦在线观看| 综合久久久久久| www国产成人免费观看视频 深夜成人网| 日本久久一区二区三区| 亚洲精品一级| 91麻豆免费在线观看| 国内精品第一页| 亚洲不卡在线观看| √…a在线天堂一区| 久久综合网色—综合色88| 欧美精品久久一区| 久久精品免费| 伊人成人在线| 欧美在线免费| 国产91精品在线观看| 麻豆精品在线播放| 亚洲在线观看免费视频| 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆 国产精品美女久久久久av爽李琼 国产精品美女久久久久高潮 | 亚洲一级二级| 99久久久精品免费观看国产蜜| 久久成人18免费观看| 亚洲成人免费在线| 一区二区在线观看av| 国产精品免费久久| 精品国产精品网麻豆系列| 欧美日韩久久久一区| 色婷婷精品久久二区二区蜜臂av | 一区二区激情小说| 国产精品电影一区二区三区| 久久婷婷色综合| 日韩三级.com| 在线播放欧美女士性生活| 色八戒一区二区三区| 亚洲伊人网站| 亚洲茄子视频| 在线精品一区| 国产综合精品| 欧美特黄一区| 欧美极品一区二区三区| av在线播放不卡| 成人高清免费在线播放| 国产精品69久久久久水密桃| 精品一区精品二区高清| 久久爱www久久做| 蜜臀精品一区二区三区在线观看 | 26uuu色噜噜精品一区| 欧美成人乱码一区二区三区| 欧美丰满少妇xxxbbb| 欧美日韩在线直播| 欧美日韩一区二区三区不卡| 欧亚一区二区三区| 欧美少妇一区二区| 欧美性猛交xxxx乱大交退制版| 91国偷自产一区二区开放时间 | 亚洲欧美电影院| 亚洲欧美日韩国产综合在线| 国产精品成人在线观看| 一区精品在线播放| 亚洲免费观看高清完整版在线| 亚洲另类在线视频| 亚洲激情欧美激情| 午夜天堂影视香蕉久久| 日韩av在线免费观看不卡| 美女任你摸久久| 精品亚洲国内自在自线福利| 国产精品综合av一区二区国产馆| 国产乱对白刺激视频不卡| 国产福利91精品一区| 处破女av一区二区| 91网站最新网址| 欧美片第1页综合| 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久99| 亚洲视频成人| 一本大道久久精品懂色aⅴ| 欧美中文一区二区三区| 欧美高清性hdvideosex| 日韩女优制服丝袜电影| 国产日韩欧美亚洲| 亚洲激情五月婷婷| 日韩av电影一区|